La guida essenziale per riabilitare la tua casa: requisiti e aiuto | Aziende

Questo documento specifica i requisiti tecnici minimi per “migliorare la classificazione complessiva di una proprietà con almeno una lettera, misurata su una scala di anidride carbonica”.₂ Per quanto riguarda il grado iniziale dell’edificio, “l’assistenza aumenta gradualmente con il miglioramento che è stato fatto”, osserva Suárez-Varela.

Inoltre, le procedure devono soddisfare i requisiti minimi di efficienza energetica che figurano nel Codice Tecnico dell’Edilizia. È stato anche trapelato che il 30% sarà impostato come minimo. Tuttavia, il consenso nel campo tecnico è che il requisito richiesto può essere alquanto conservativo; L’aiuto dovrebbe essere subordinato a risultati misurabili “, afferma. Tuttavia, la gestione di questi fondi spetta al Dipartimento dei trasporti, della mobilità e dell’agenda urbana e le comunità autonome saranno responsabili di affrontarlo. IDAE è responsabile solo per PREE, come spiegano in l’entità.

Vecchio giardino

La verità è che la Spagna “ha un giardino [unos 26 millones de viviendas] Molto antico, problema che riguarda soprattutto gli edifici costruiti prima degli anni ’80, in quanto non esistevano impianti termici. Dagli anni ’60 agli anni ’80, molte case sono state costruite a seguito di sviluppo urbano e migrazione, ma si trattava di una situazione di emergenza e instabile, spesso eseguita con materiali di scarsa qualità. Nel corso degli anni, le malattie strutturali sono state risolte, ma non c’è stata una manutenzione frequente e, ancor meno, un miglioramento sistematico delle loro prestazioni termiche ”, descrive il professor Felipe Beach Aguilera, Direttore del Distretto di Sostenibilità dell’UIC di Barcellona.

Gallardo ne cita altri in Ascension. In termini di design, gli architetti si preoccupano dell’orientamento, dell’ombreggiatura e dell’uso delle correnti d’aria per adattare la casa alle condizioni naturali. Per quanto riguarda i sistemi costruttivi, che sono facili e veloci da installare e garantiscono prestazioni ottimali, e per quanto riguarda i materiali, la priorità è data al riciclaggio, non combustibile e con un’impronta di carbonio positiva “.

Negli ultimi due casi la facciata propone ventilata o SATE (sistema di isolamento termico e acustico esterno) e lana di roccia. “ Rigenerare l’atmosfera è l’unico modo per ridurre in modo significativo (60% -70%) il consumo di energia e le emissioni di anidride carbonica.₂Man mano che i costi operativi diminuiscono e il comfort aumenta “, afferma Monica Herans, Segretario generale dell’Associazione delle lane minerali isolanti (Afelma).

Incentivi e sfide

L’Esecutivo ha anticipato che i proprietari riceveranno detrazioni fino al 60% dell’imposta sul reddito delle persone fisiche per interventi in edifici che riducono almeno il 30% del consumo di energia elettrica o raggiungono la massima efficienza (a); 20% se riducono la richiesta di riscaldamento e raffrescamento del 7% e del 40% se raggiungono il 30%. Oltre a pagare il 100% dei lavori che comprende i lavori di copertura (su facciate e tetti) e l’installazione di caldaie comunali o pannelli fotovoltaici.

Cita la Francia, che si è impegnata ad assumere aziende che dispongono di una certificazione (creata a questo scopo) garantendo che i loro lavoratori abbiano le conoscenze tecniche per eseguire efficacemente i lavori di ristrutturazione. “Ci sembra che alcune garanzie di questo tipo saranno essenziali per evitare l’inefficacia dei fondi stanziati”, afferma Suarez-Valera.

Un’altra domanda sul tavolo è come facilitare l’accesso alle famiglie a basso reddito, poiché i proprietari devono anticipare il finanziamento quando riscattano lo sconto l’anno successivo sul conto economico.

Greenward Partners propone di creare obbligazioni ambientali: un credito d’imposta che calcola l’ammontare dell’investimento, tiene conto dei risparmi che genererà e può essere trasferito a qualsiasi investitore per un periodo di cinque anni, spiega Eduardo Brunet, CEO dell’azienda. Vendendo questo strumento, l’individuo riceve un reddito per la riparazione globale (stimato in oltre 300mila euro per costruire 20 case di 100 metri quadrati.²), Stampede. Questo meccanismo è in uso in Italia da cinque anni e ha mobilitato circa 200 milioni dal 2020.

Suárez-Valera suggerisce di fissare standard di reddito, aumentare la remunerazione per i gruppi a basso reddito e porre un limite di reddito per accedere agli aiuti. “Se vengono creati sotto forma di detrazioni, devono anche essere rimborsati per consentire alle famiglie a basso reddito (esenti dalla dichiarazione dei redditi) di ottenere anche le somme obbligate. Nel caso delle famiglie più vulnerabili, aiuti economici può avvenire attraverso sussidi diretti per facilitare l’accesso di queste famiglie ai finanziamenti. “.