La Florida non è più una delle zone più accessibili degli Stati Uniti a causa dell’arrivo di nuovi residenti

tradizionalmente fl Era una destinazione per i pensionati americani. Il bel tempo, le belle spiagge e il basso costo della vita hanno permesso loro di mantenere un’alta qualità della vita anche quando non guadagnavano più.

Ma il pandemia Ho cambiato tutto. con il Lavoro a distanza La gente doveva scegliere dove vivere, chi avrebbe scelto il freddo o il costoso nord-est California, quando la Florida aveva un’opzione migliore. Ma il fenomeno si è approfondito e con i telelavoratori hanno cominciato ad arrivare anche le aziende, soprattutto nel sud della Florida, e con loro posti di lavoro a tempo indeterminato di persona.

Questo fenomeno è ancora attivo, anche se inizia a rallentare a poco a poco. Finora, nel 2023, il 56% in più di persone ha scelto di trasferirsi in Florida rispetto a chi ha lasciato il Sunshine State. Nel 2022 era del 58% e nel 2021 è aumentato del 61%, secondo i dati di United Van Lines.

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Non c’è dubbio che la Florida sia ancora molto attraente, ma non necessariamente così accessibile. I valori delle proprietà si sono congelati per la prima volta negli ultimi tre mesi, dopo anni impennati in cui i valori delle proprietà sono aumentati del 50%. Ma l’alto congelamento non è la stessa cosa del basso, come in altri mercati caldi durante la pandemia come AustinO in Texas o Fenice, in Arizona. Ciò significa che il valore delle caratteristiche è alto e potrebbe non essere così alto come in New York O la California, ma sicuramente molto più alta che in altri stati.

A questo si aggiunge il fatto che tutto il Paese interessa Mutui sta salendo e questo rende il costo mensile ancora più alto. Ma l’altro fattore di differenziazione per la Florida sono i costi più elevati assicurazione. In un’area spesso colpita da condizioni meteorologiche avverse come inondazioni o uragani, il costo dell’assicurazione è salito alle stelle.

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Sebbene sia ancora agli inizi, la tendenza delle persone a trasferirsi in Florida sta iniziando a raffreddarsi. Ma come spesso accade, questo fenomeno non è uguale in tutti i mercati. Tampa ha visto un calo del 3,8% dei suoi valori immobiliari rispetto allo scorso anno. Il calo a Jacksonville è stato del 2%. Ma a Miami c’è stato un aumento dell’8,9%, il più alto dell’intero Paese.

Aneddoticamente piuttosto che statisticamente, in realtà ci sono persone che pensano che trasferirsi in Florida non sia una buona idea. Miliardario Pietro Thiel Diversi punti vendita lo hanno citato dicendo che con l’aumento dei prezzi degli immobili in Florida, non è nel suo interesse trasferire lì la sua azienda dalla California.

Se è vero che il costo della vita sta aumentando in Florida, in gran parte a causa di tutti questi nuovi residenti arrivati ​​dopo la pandemia, la verità è che esiste un elemento di differenziazione quasi imbattibile: la Florida non ha tassa statale. Questo fa un’enorme differenza rispetto a stati come New York o la California.

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