Rate sui nuovi mutui in Italia, principale via di accesso alla casa in quel Paese, Quest’anno salirà alle stelle a causa dell’aumento dei tassi Tassi di interesse della Banca Centrale Europea (BCE) secondo le valutazioni del mercato immobiliare.
Per i mutui a tasso fisso i tassi raddoppiano passando da una media dell’1,8% a oltre il 5%.
Ad esempio, la rata mensile per un mutuo 25 anni da 200.000 euro è di 1.304 euro, secondo i calcoli della Federazione autonoma dei banchieri italiani (Fabi), l’unione funzionale citata dall’agenzia di stampa italiana Ansa. .
In Italia l’indebitamento ipotecario è diffuso: su 25,7 milioni di famiglie, 3,5 milioni hanno un mutuo, e un totale di 6,8 milioni sono indebitati con altre forme di finanziamento.
Intanto per un prestito da 100.000 euro, in 25 anni e con un tasso del 5,3%, la rata mensile arriverà a 609 euro.
In caso di mutui in essere, I titolari di tariffa fissa non avranno alcun cambiamento fino alla fine del piano Demonizzazione.
Sono aumentati, invece, dal 70% al 75% coloro che hanno optato per le rate a tasso variabile.
Ciò significa che, Chi prima pagava 500 euro al mese ora paga 875 euro.
“Alla luce della decisione della BCE, i pagamenti sui vecchi mutui a tasso variabile potrebbero aumentare ancora”, avverte il rapporto.
veramente, I nuovi mutui a rate variabili raggiungeranno presto una media del 6% annuoRispetto a una media dello 0,6% di fine 2021.
In questo modo, per un prestito da 150.000 euro con durata 20 anni, la rata mensile sarà di 1.090 euro, circa 325 euro (+63,9%) in più rispetto a quanto ottenuto un anno fa.
I consumatori italiani stanno affrontando non solo una perdita di potere d’acquisto dovuta all’elevata inflazione degli ultimi due anni, ma anche gli effetti della “soluzione” della BCE all’aumento dei prezzi: l’aumento dei tassi di interesse.
Il tasso di rifinanziamento è vicino allo zero dal 2014, ma data l’elevata inflazione, la BCE ha deciso di affrontare una tornata di rialzi dei tassi a partire dallo scorso luglio.
Il tasso di rifinanziamento è vicino allo zero dal 2014, ma data l’elevata inflazione, La BCE ha deciso di affrontare una serie di rialzi dallo scorso luglio I tassi più alti dal 2001.
Pertanto, dopo otto revisioni al rialzo, il rapporto si attesta attualmente al 4%; Gli economisti prevedono due rialzi di oltre 25 punti percentuali a luglio ea settembre prossimo, che incideranno integralmente sui tassi dei mutui.
Nel frattempo, il tasso di prestito overnight della BCE è al 4,25% e il tasso di deposito, in cui le banche pagano le riserve in eccesso durante la notte, è al 3,5%.
In Italia l’indebitamento ipotecario è diffuso: su 25,7 milioni di famiglie, 3,5 milioni hanno un mutuo, e complessivamente 6,8 milioni sono debitori di altre forme di finanziamento come il credito al consumo ei prestiti personali.
Il valore complessivo dei mutui per l’acquisto di abitazioni è stato di 425.000 milioni di euro a fine marzo scorso, in aumento del 13,4% (50.000 milioni di euro in più) rispetto a fine 2017.
“Ninja del bacon. Avvocato di viaggio. Scrittore. Esperto di cultura pop incurabile. Fanatico di zombie malvagio. Studioso di caffè per tutta la vita. Specialista di alcol.”
More Stories
Un progetto britannico ha tentato di contrapporre la cucina italiana a quella spagnola. Italia e Spagna hanno deciso di unire le forze
Una cittadina italiana pensa di vietare la vendita di gelati: ecco le ragioni della controversa decisione
Italia e Germania approfittano di Inghilterra e Spagna nell’espansione Champions League