:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/6R32BGHIKJFBHFVJR2GNVPESFM.jpg)
:quality(70)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/elfinanciero/GGCNG2TR4VCA3KRVYJ2AV4DJHI.jpg)
Insieme ad espansioni e riprogettazioni di progetti tradizionali, Ha aggiunto il mercato immobiliare commerciale alle quattro attività I nuovi centri commerciali testimoniano lo slancio a cui sta assistendo.
Alla fine del terzo trimestre dell’anno, nuovi sviluppi guidati da Vibra Danhus, Gicsa e Planigrupo hanno aggiunto al magazzino 179.800 mq, Secondo l’ultimo rapporto di CBRE Latam.
Anche se queste aperture sono lontane da quanto accaduto negli ultimi due decenni, quando Il mercato ha registrato l’apertura di 30 centri commerciali e 800mila metri quadrati ogni annoIl momento attuale è un segnale di fiducia dei consumatori, misurata in generazioni, con i più giovani che danno una spinta all’indice complessivo. I messicani preferiscono il consumo nei negozi fisici, soprattutto per acquistare forniture Per produrre cibo, vestiti e cosmetici, spiega Luis Laca, vicepresidente del settore commerciale della regione per la società di servizi immobiliari.
Nuovo centro espositivo 34% al Grand Outlet Riviera Maya, Sviluppo di 61.872 metri quadrati di spazio redditizio Si trova in una zona industriale con una superficie di oltre 90.000 metri quadrati ed è considerato il più grande outlet di lusso della regione.
Jorge Lizán, di Lizán Retail Advisors, conferma che le aperture e il dinamismo sperimentati nel commercio al dettaglio sono il risultato dell’influenza delle catene commerciali, sia quelle tradizionali che sono state migliorate sia i nuovi concetti che puntano sull’intrattenimento e sulle esperienze nei loro servizi.
“Il Messico sta vivendo un momento unico. Sebbene l’ingresso di marchi internazionali nel paese non sia una novità, c’è un rinnovato interesse da parte di coloro che non sono ancora presenti sul mercato a causa dell’impatto dell’offshoring”, afferma Lezan.
Non sono solo marchi di fast food e fast fashion; Oggi le scommesse demo dipendono dallo sviluppo del settore dell’intrattenimento. L’elenco comprende Museum of Illusions dalla Croazia, Multiópticas dalla Spagna, Gravity dal Regno Unito, Daiso dal Giappone, Oche dalla Norvegia, Don Nino dall’Italia, Toni Pons dalla Spagna, FLO dalla Turchia e altri.
La precedente esperienza nel campo dell’intrattenimento si basava su un risultato Cinemache a causa della crescita delle piattaforme di live streaming e del blocco pandemico, Hanno recuperato e hanno raggiunto il quarto posto nelle vendite nel 2022, anche se hanno venduto il 52% del totale dei biglietti presentati nel 2019.
Pertanto, i marchi in crescita hanno seguito le aspettative causate dalla domanda insoddisfatta, approfondendo il divario tra la copertura dell’area totale redditizia tra la popolazione, che lascia un raggio di 23,5 metri quadrati per 100 residenti urbani, rispetto ai 23 metri quadrati della popolazione. Il Cile o 175 metri quadrati degli Stati Uniti, evidenzia un rapporto di Mac Arquitectos Consultores.
Nonostante l’attività di costruzione È diminuito del 4% rispetto allo stesso periodo del 2022 a causa della nuova fornitura in magazzinoSi prevede che l’integrazione di oltre 250.000 metri quadrati nel mercato sarà completata entro la fine del quarto trimestre.
Questo blocco aggiungerà 101.800 metri quadrati alla regione centrale del Messico, 71.100 metri quadrati a sud-est e 66.800 metri quadrati all’area urbana, oltre a 138.000 metri quadrati integrati in progetti ad uso misto.
Gli analisti lo vedono Il percorso di vendita al dettaglio non è stato facilesoprattutto se si nota che il tasso di disponibilità Non si è ancora ripresoTenendo conto che con il 9,5% a fine agosto, manca ancora il 2,2% al 2022.
L’impatto può essere visto, dice CBRE, nei centri commerciali entrati negli ultimi due anni come Península Tijuana e La Perla, dove i livelli di occupazione hanno raggiunto il 90 e l’87%, mentre quest’anno Gran Outlet Riviera Maya e Alaïa Tapachula hanno registrato il 67%. Marketing e occupazione rappresentano rispettivamente l’80%.
“Orgoglioso fanatico del web. Sottilmente affascinante fanatico di Twitter. Lettore. Pioniere di Internet. Appassionato di musica.”
More Stories
Anniversario romantico di Soledad Pastorotti e del marito a Dubai
Il telefono rosso ha squillato ancora sul Grande Fratello e ha lasciato un controverso compenso: è il contrario
Hanno rivelato il nome del bambino di Nicole Newman e Manu Ursera: è lassù