Mercato immobiliare italiano a febbraio

Partner BC La sua prima operazione in Italia è stata l’acquisizione di un portafoglio residenziale di due immobili vicino all’Università di Poconi a Milano, con BC Partners che ha convertito in vendita appartamenti di alta qualità.

Per la sua parte, Henderson-Park Acquista da A2A tre immobili a Milano per un totale di 221 milioni di euro, che saranno convertiti in unità abitative.

Patrizia AG Milano ha acquisito da RealStep un edificio per uffici completo (11.000 mq) in Via Ripamonti. L’area è in fase di riprogettazione mentre si prepara ad ospitare il Villaggio Olimpico per i Giochi Invernali del 2026.

Gruppo Artisa AG Torre Sgr ha siglato un primo accordo per l’acquisto di una palazzina uffici (3.000 mq) in zona Quadrilato a Milano per 0,5 35,5 milioni.
BC Partners & Kervis Group ha acquisito uno spazio per uffici a Porta Romana, Milano da Europe Assistance Italy. Gli investitori riclassificheranno l’immobile per realizzare uffici e appartamenti in vendita su una superficie di 9.000 mq.

Bordeaux, Milano, Coyma RES È stato raggiunto un accordo per l’acquisto di un edificio per uffici (7.400 m2) da FPP Real Estate per ,2 58,2 milioni. L’immobile verrà realizzato con un investimento di 30 milioni di euro. Il completamento di questa attività è previsto per la fine del primo trimestre del 2022.

PFF Fondazione ha firmato un accordo per acquisire e riqualificare i 3.000 metri quadrati di terreno di Fiera nei pressi di FieraMilanoCity a Milano. La banca prevede di costruire la sua nuova sede su un’area di 9.000 mq, trasferendo oltre 500 dipendenti.

Finalmente, Andriano Ha acquistato da Savills gli ex uffici pneumatici Pirelli, noti come HQ2 a Pico, Milano, su una superficie di 15.000 mq.

Banche

Kryalos & EY hanno lanciato un nuovo fondo di investimento dedicato alle UTP con un trasferimento iniziale di க்கான 130 milioni di GVA in crediti da Banco Tacio, BPER Banca, Banca del Fucino e Cassa di Risparmio di Volterra. Il 56% dei prestiti sono beni immobili e il resto è con supporto immobiliare.

Venduto a Prelios Investitore SGR Immobile commerciale di cui Leroy Merlin è il principale locatario. La proprietà si trova a 12.500 mq e ad Afrakola (Napoli).

A Santa Giulia, Milano, ha firmato i primi accordi vincolanti per creare Lentille. Spark Food District, Che aprirà al piano terra degli edifici Spark One e Spark Two. Il distretto alimentare occuperà un totale di 2.100 m2.

A Milano, a seguito di una gara indetta dall’amministrazione comunale, Tots affitterà uno spazio commerciale in Galleria Vitorio Emanuel a Milano per 80 1.805 milioni l’anno.

Meininger Hotels ha firmato un contratto di locazione per la gestione di un ex albergo con una superficie complessiva di 434 posti letto e 4.500 mq a Mestre (Venezia).

Crealos Sgr Acquisiti cinque immobili logistici nel nord e centro Italia per una superficie complessiva di 43.000 mq. Tre immobili si trovano in zona Milano, gli altri due a Pharma e Roma.

Per la sua parte, La Sale DeA Capital ha acquisito Verona DC1 Logistics Center da Real Estate. L’immobile si trova a Verona e si estende su una superficie di 128.000 mq affittabili. È stato costruito nel 2019 per il suo rivenditore, il rivenditore online Salando.
DeA Capital Real Estate ha acquisito un immobile logistico al Passo Corese (Rieti) con una superficie di 60.000 mq.

Finalmente, VGP VGP Park ha catturato due aree a nord di Milano per creare Milano Baderno Ducano (95.000 m2) e VGP Park Lecno (50.000 m2).