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La ricompensa che tutti gli italiani acquistano la prima casa

L’Italia è il paese in Europa con il più grande invecchiamento demografico Questo genera un serio problema a breve e lungo termine. Su 60 milioni di persone, solo 23 lavorano e con tali dati è impossibile, ad esempio, pagare le pensioni in futuro. Il tasso di disoccupazione è inferiore a quello della Spagna, ora si attesta al 9,3%, ma guardando ai giovani il dato è in aumento di altri 20 punti, attestandosi al 29,8%.

La situazione non è molto incoraggiante se si aggiunge la disoccupazione alla precarietà del lavoro generalizzata da decenni in Italia. Sembra che L’Italia non è un Paese per giovani Il primo ministro Mario DraghiQuando è arrivato al governo più di un anno fa, nell’ambito della sua missione di presidente del Consiglio tecnico, ha capito che gli italiani devono essere costretti a rimanere nel Paese fino a quando la ruota dell’economia e della popolazione non avrà iniziato a muoversi efficientemente.

Tra le altre misure, ha varato il cosiddetto “Mutuo under 36”, un bonus a cui possono accedere i minori di 36 anni in base al quale il governo li accompagna con una serie di agevolazioni affinché possano acquistare la prima casa e per cui l’esecutivo può assegnarne alcuni 500 miliardi di euro.

Mario Draghi. | Foto: Remo Casili | Reuters.

È stato un modo per rilanciare il sistema economico post-pandemia – più accesso e maggiore volume di acquisti immobiliari – e per garantire che un giovane frustrato dal sistema, che potrebbe ancora vivere con la sua famiglia, diventi indipendente e possa anche vedere un futuro nel paese. Il provvedimento consiste in una serie di aiuti, sgravi fiscali e detrazioni che facilitano l’acquisto ed è disponibile da maggio 2021 fino al 31 dicembre di quest’anno. Per esempio, chi vi acconsente è esentato dalle tasse ipotecarie e di superficie, nonché dalle tasse di registro che alla fine si sommano a una cifra significativa che un giovane italiano può ora risparmiare.

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I requisiti richiesti, oltre ad avere meno di 36 anni, sei tu Primo acquisto di proprietà E il tuo reddito annuo non supera 40mila euro. Inoltre la casa che si vuole acquistare non supera i 250mila euro. La parte veramente positiva è che offre una garanzia statale che facilita la situazione a chi non ha accesso a un garante.

Nel 2019, con Giuseppe Conte del M5S al governo, era già stato varato un fondo di garanzia che sostiene il 50% del credito per l’acquisto di una casa, ma la mossa di Draghi è stata molto decisiva, in quanto il sostegno è salito all’80%, nel caso del fallimento dell’acquirente. Infine: Quasi tutti i mutui sono sovvenzionati dallo Stato Questo ti mette anche in una posizione migliore per avere un facile accesso al credito in banca.

Foto: Mike Nguyen | sblocca

È stato il caso di Julia Saketti, che ha meno di 36 anni, che ha ammesso di essersi sentita pienamente supportata nel processo, facilitando tutto per il giovane affinché potesse fare il passo. È arrivato alla banca dove voleva richiedere il prestito, ha legato la domanda per aiutare e tutto è andato liscio.

“Con le riduzioni previste dal decreto, ho pagato praticamente meno di un quarto di quello che dovevo pagare solo in canoni. Ho ottenuto una garanzia statale dell’80%, che ha ridotto notevolmente il mio rischio, così come gli interessi bancari, che sono stati ridotti a 1,5%. Mi permette di fare un investimento per 30 anni che prima non potevo fare. Adesso pago meno il mutuo rispetto a un mese di affitto. Conosco molti amici e amici che hanno fatto lo stesso .”

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La grande domanda per Leonzio RizzoProfessore di Economia all’Università di Ferrara si chiede se le misure debbano mirare, ad esempio, all’acquisto di una casa o al miglioramento del mercato del lavoro quando Quello che vogliamo è che il giovane italiano sia indipendente.

Insiste inoltre sul fatto che, sebbene all’inizio della proposta la crescita immobiliare fosse elevata, ora, dopo lo scoppio della guerra in Ucraina, Non tutte le banche sono incoraggiate a concedere prestiti Di fronte all’instabilità internazionale imperante. Inoltre, chi ottiene un contratto deve avere un’occupazione stabile, motivo per cui Rizzo ritiene che il 29% dei giovani disoccupati italiani non si senta a favore di questa misura e che l’assistenza dovrebbe essere più strutturale.